المغاربة يزاحمون الأوروبيين ويحتلون المرتبة الثانية في شراء العقارات بإسبانيا

أفاد تقرير إحصائي حديث صادر عن “المجلس العام للموثقين الإسبان”، بأن المغاربة عززوا حضورهم في سوق العقار بإسبانيا، بعدما استحوذوا على 7.7 في المائة من إجمالي عمليات الشراء خلال النصف الثاني من السنة الماضية، بما يفوق 5150 عملية، ليحتلوا بذلك المرتبة الثانية ضمن قائمة المشترين الأجانب، خلف البريطانيين، ومتقدمين على الإيطاليين والألمان.

وأوضح التقرير أن الأجانب غير المقيمين واصلوا دفع أعلى الأسعار في السوق العقارية الإسبانية، بمتوسط ناهز 3242 يورو للمتر المربع، مقابل 1839 يورو فقط كمعدل لدى المواطنين الإسبان، ما يعكس الفجوة بين القدرة الشرائية للفئتين.

وفي السياق ذاته، سجلت معاملات شراء العقارات من قبل الأجانب تراجعاً بنسبة 4.4 في المائة خلال النصف الثاني من العام ذاته مقارنة بالفترة نفسها من 2024، ليستقر عدد العمليات عند أكثر من 66 ألف صفقة، رغم استمرار حضورهم القوي في السوق بنسبة 18.4 في المائة من إجمالي المبيعات.

كما أشار المصدر إلى ارتفاع متوسط أسعار العقارات التي اقتناها الأجانب إلى حوالي 2479 يورو للمتر المربع، بزيادة سنوية بلغت 5 في المائة، مع تسجيل زيادات أكبر لدى الأجانب المقيمين مقارنة بغير المقيمين.

وعلى المستوى الجغرافي، تركزت استثمارات المغاربة في عدد من الأقاليم، أبرزها مورسيا ونافارا وأراغون ولاريوخا، في وقت شهدت فيه السوق تبايناً بين المناطق، حيث ارتفعت المبيعات في تسعة أقاليم، مقابل تراجعها في ثمانية أخرى، تصدرتها مدريد من حيث الانخفاض.